数据出炉！上一年全国房地产开发出资100280亿元

发布时间：2025-05-09 09:56:04   来源：星空体育官网app

  房地产开发出资方面，2024年，全国房地产开发出资100280亿元，比上年下降10.6%；其间，住所出资76040亿元，下降10.5%。2024年，房地产开发企业房子施工面积733247万平方米，比上年下降12.7%。其间，住所施工面积513330万平方米，下降13.1%。房子新开工面积73893万平方米，下降23.0%。其间，住所新开工面积53660万平方米，下降23.0%。房子竣工面积73743万平方米，下降27.7%。其间，住所竣工面积53741万平方米，下降27.4%。

  新建商品房出售和待售方面，2024年，新建商品房出售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，其间住所出售面积下降14.1%。新建商品房出售额96750亿元，下降17.1%，其间住所出售额下降17.6%。2024年底，商品房待售面积75327万平方米，比上年底增加10.6%。其间，住所待售面积增加16.2%。

  房地产开发企业到位资金方面，2024年，房地产开发企业到位资金107661亿元，比上年下降17.0%。其间，国内借款15217亿元，下降6.1%；利用外资32亿元，下降26.7%；自筹资金37746亿元，下降11.6%；定金及预收款33571亿元，下降23.0%；个人按揭借款15661亿元，下降27.9%。

  麟评寓居大数据研究院首席分析师王小嫱以为，未来房地产开发企业的集中度将会持续提高，商场对新房的产品要求渐渐的升高，只要供给“好房子”的房企才会在商场调整中锋芒毕露。展望2025年，因为短期内商场购房消费行为仍较理性慎重，加之二手房分流新房的趋势连续，使得出售增速难以快速走出下行趋势，但方针的支撑和商场调整可能会带来一些活跃的改变，估计下一年新建商品房出售面积、出售额同比降幅有望收窄至6%左右。从二手房与新房成交总量上看，止跌回稳可期。